首  页 新闻中心 萍乡要闻 国际国内   萍乡宣传 专题报道 财经保险 科技文化   房  产 乡镇街 教  育
领  导 民声民情 社会新闻 农林水土   视  频 数 字 报 计生卫生 金 鳌 洲   汽  车 旅  游 娱  乐
  新闻、广告热线:7072859  投稿邮箱:592112994@qq.com
搜索:
您当前的位置 : 中国江西网首页  >  中国萍乡网  >  萍乡要闻
安源镇目鱼岭观光项目初具规模
2017-11-24 11:59:35  字体:   | 萍乡论坛 | 查看评论
来源:中国萍乡网-萍乡日报
新闻热线:0799-7072859 编辑:徐��
 

抚州治疗眼睛近视,

  “完成4500亿销售”、“偿还三分之二永续债”——恒大今年设定的两个目标,截止上半年前者已完成54%,而后者更是已经提前超额完成。

  根据恒大公告,其前六月销售额已达2441亿,同比大增72%,在市场一般较淡的上半年,全年4500亿目标即完成过半,随着下半年楼市传统旺季的到来以及新开盘项目的大增,超额完成只是时间问题。而恒大偿还永续债的力度则明显超预期,毫无疑问地成为市场关注的焦点,业内预计,恒大此举有望释放利润逾百亿。

  单月销售超600亿夺冠

  7月3日,恒大公布最新业绩,6月份其实现销售额611.2亿,在夺得行业销冠的同时,也创下公司单月销售新高,同比增长95%,环比增长60%。1-6月,恒大累计实现销售额达2441亿,同比增长72%。

  按权益销售计算,或更能准确判断恒大业绩在行业中所处的水平,据克而瑞机构近日公布的房企权益销售排行榜,恒大以2291.6亿居榜首,碧桂园、万科则分别以2051亿和1963.8亿排在二、三位。该指标由于能够更真实地反映房企的销售能力,以及资金运用和战略把控水平,已经受到越来越多专业机构和投资者的关注,而权益销售比例越高的企业,锁定利润的能力也越强。

  有分析人士表示,在楼市调控常态化的情况下,行业的集中度正在不断加大。恒大、碧桂园、万科在去年就是行业销售前三甲,今年继续扩大跟其他同行的差距。

  “大企业凭借在规模及产品等方面的优势,不断提高市场竞争力,在楼市调控中占得了先机。”该人士认为,“恒大在这方面最具代表性。”资料显示,恒大目前已拥有项目700多个,分布在全国240多个城市,全国化布局不仅有利于分散调控风险,更能最大限度地抓住刚需市场,其行业唯一的全精装交楼及无理由退房特点,亦有效推动销售的增长。

  据记者了解,恒大下半年预计新开盘项目达223个,远超上半年的79个,行业人士认为,大量的新开盘项目是恒大上半年销售创新高的重要因素,其中6月份新开盘32个即成功夺得行业销冠,下半年新开盘力度远超上半年,销售料亦将远超上半年,全年销售将轻松突破4500亿目标,且“不排除突破5000亿”。

  永续债半年还清超预期

  如果行业对恒大的强劲销售已司空见惯,那么其在偿还永续债方面的力度则无疑是一大亮点。

  今年年初恒大就宣布将在年内偿还三分之二的永续债,彼时就已引起市场的关注。有投资界专家表示,恒大过去使用永续债工具,实现了业绩的连年大幅增长,但归属股东的利润也有所摊薄,偿还永续债将因此大幅减少相关利息支出、释放大量利润,故计划公布后市场为之兴奋。

  多家国际投行亦针对该计划相继发布研究报告,CIMB(联昌国际)指出,恒大赎回永续债不仅能让市场进一步增强对恒大的信心,更能大幅减少利息支出。CITI花旗研报表示,恒大永续债赎回工作以及按部就班地去杠杆,未来将有多重利好。Nomura野村研报则指出,恒大的永续债归还计划使今年永续债利息大额减少,极大程度释放股东盈利。

  而事实上,恒大截至6月30日就将所有永续债还清,力度大大超出了市场的预期,业内预计,仅此一项恒大就将释放逾百亿的利润。

  资料还显示,除了偿还永续债外,恒大上半年还通过引入战略投资、发行低息长债等方式进行债务结构的调整。

  其中,引入战投方面,两批共计700亿的战略投资资金已全部到账,不仅极大了充实了运营资金,还将大幅增厚净资产,推动净负债率由119.8%大幅下降至61.2%(以2016年年报数据统计)。另外,在上月下旬,恒大成功发行38亿美元债券,加上要约交换债券28.24亿美元,合计发债66.24亿美元,利率最低6.25%,期限最长8年,实现了“长债换短债、低息债换高息债”,债务结构得到了大幅优化,有效保证了未来的继续增长。

   
我来说两句:
[ 网友留言只代表个人观点,不代表本网立场 ] 昵称:     
 
 热点图片
新城区一景 情暖孤寡老人
"兵妈妈"送新兵 漫画达人侯玉良
 点击排行
?习近平点赞的优秀党员
?“全国手机媒体看江西”活动走进武功山
?市国税局 市地税局联合举行新闻发布会...
?我市作者黄宜辉连获�w光明日报》原创...
?向萍乡好人致敬,为萍乡好人投票 4月...
?武功山马拉松5月15日开跑
?“数额较大”如何起步?“死刑立即执...
?习近平就日本熊本县强烈地震向日本天...
 萍乡要闻 更多
?李小豹调研督导安全生产工作
?梅仕灿到我市反腐败协调小组成员单位调研
?杨宣公路建设工作推进会召开
?姚虎到挂点联系企业走访
?今春起全市公办普通高中免学费
?(网络中国节)中国?芦溪第六届灯彩艺...
 网友活动  
网友赏映山红活动精彩瞬间
“万龙松针杯”第二届网友采茶对歌活动
“广寒寨三通电线杯 ”网友赏映山红活动
“追寻――重走秋收起义之旅”大型主题活动圆满结束(多图)
[视频]白源街首届粽子文化节
周洛漂流第二季(视频)
网友温盘村摘菜活动(视频)
 民声民情  
?麓林湖养生公馆门卫特么牛逼,竟然限制参观者人身自由!你不怕?
?私人停车场合法吗?
?[投诉]V3国际空中游泳健身会所言行不一
?[投诉]外地办理无犯罪记录证明咋这么难
?山口岩水库野泳现象好转 仍有个别市民不配合
?丁家冲居民告别“摸黑路”
?大树倾斜存隐患 老站社区组织清理
关于我们 联系我们 萍乡日报社
Copyright 2003-2015 www.pxnews.cn All Rights Reserved
主管:中共萍乡市委宣传部 主办:萍乡市人民政府新闻办公室 萍乡日报社
赣ICP备05010164-1号 萍乡日报社?中国萍乡网 版权所有,未经允许不得复制或镜像